花都区目前房价在1万2到3万不等，如地铁9号线沿线靠近区府的一手楼盘目前单价在2万3以上，靠近机场高速附近一手楼盘单价在1万6左右。

花都目前的房价在12万29万均价其中花都区政府板块价格较高在25万27万之间，狮岭和花都汽车城板块在12万19万，梯面在10万14万之间。

之间首付60 由于这个板块是花都区率先发展的板块，教育医疗和商业资源聚集，因此。

首先是咱们考虑能住的花都区，花都区目前房价13w3w都有，有这么大的价格差距是因为花都的发展是很不均衡的，中轴，地铁附近这两个区域是最贵的其他区域能享受的配套相对较少，还会受到比如飞机航道，皮革厂污染等影响。

很多人说，在广州能感受到不一样的生活，广州是一个让人很舒服的城市，除了房价高，确实，我喜欢广州，喜欢它的自由，喜欢它的文明，但是感觉在这边要有一个家太难了，读书的时候觉得没什么，觉得只要认真读书找个好工作就。

目前花都区政府板块房价在22w26w之间根据花都2018年的住宅拿地价，未来花都房价很大概率达3w左右。

花都区从化区一直是广州价格相对来说比较低的区域，房屋均价在1万到25万不等，区域特点在于环境优美，但是区域的发展一直不太为广州市政府重视，所以区域的交通商业配套教育医疗配套不强且投资价值不高南沙区黄埔区。

从化区的房价普遍在1万1到2万部分较偏远的区域像鳌头镇的房价在8千上下，南沙区的房价区间在1万7到4万不等，花都区的房价在1万1到3万不等，目前广州房价较低的区域属从化区201954。

花都区目前发展得较好的是新华区府一带，9号线沿线，这个片区的房价目前普遍在2万5到3万，而狮岭花山等街镇目前的房价在1万2到1万6左右，相对较低，但那些片区没有太多的政府规划，发展较滞后，并没有太大价值，若想。

元平方，120方需要120万3外部区域入番禺区花都区等房价在6000元平方左右，120方需要72万。

个人认为确实是这样除非将来从化市撤市改区，改为从化区，否则花都区基本上都会一直保持广州市最穷区的地位广州Guangzhou，广东省辖地级市，简称“穗”，别称羊城花城，是广东省省会副省级市国家中心城市。

可以截止到2022年12月20日，在广州花都区公告中了解到该地区的房价是可以低于备案价的，是可以下浮20%的，花都区是广州市市辖区，地处广东省中部。

是因为花都区的房价是价值洼地，所以才要限购啊洼地的意思是价格低于市场实际水平，但并不是说这个地区的供应量特别多而从化区是房地产滞销的地区，所以从化区暂时不会限购。

广州花都区实行限购政策的时间应为2010年10月15日 虽然在2010年4月17日，国务院下发了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知但广州市直到2010年10月15日才由广州市国土资源和房屋管理局广州市地方税务局。

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