1、元元元元元元，涨幅13；目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位今天我们看到苏州市的房价，仍然是在；如果一线城市画四个，那么肯定苏州只能算二线城市如果一线城市画十个，那么苏州一定能划入2苏州这样的核心城市，全国一共也没几个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了所以，苏州房子根本不可能跌的。

2、对比苏州六大区域的房价情况，姑苏区和园区房价较高，大约在35万4万起，并且新房项目很少，都是以改善大户型项目为主其次就是新区的浒墅关和通安板块，新房价格大约在17万27万左右然后就是相城的北桥渭塘板块；姑苏区新房价格在3万2到4万不等，园区目前均价四万左右，目前新房项目不多 相城区目前房价在总体22万到3万左右 吴中区目前新房项目集中在西部和西南部，总体价格在162万左右 吴江区平望及平望以南总体在1万5及以下；我2001年在苏州读书时 那时东港的房价不到2000，很多人不高兴买 感觉买房不如存钱在银行 到2005年时，东港已经涨到7000多了 去年时，已经1万多 今年地铁1号开通 市区普遍又涨了的 总之，之前买房的 基本都赚到了的 以后；新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万35万左右，其他板块价格约为22万25万左右北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块；苏州的房价是不会降的，首先是货币的贬值，因为通话膨胀，一年前100万的房子，拿到现在肯定不止100万，其次是苏州的房源需求很高，苏州处于长江三角洲的核心区域，北边临南京，东边临上海，南边临杭州，这三个地区的客群受。

3、苏州市区的房价走势，详细如下所示；目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势；近年来，苏州的土地越来越贵，房价也随之水涨船高，各大区域板块土拍价格不断刷新，也代表着房价走向，具体可参考下图；各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价364万，工业园区445万，新区在223万左右，吴中在183万左右，吴江在13万左右都有；这会儿的苏州房价，已经跟台湾的台中市差不多了，但是台中市的收入水平大约是苏州的两倍哦！ 这价格水份太大了，不可持续 若要说中国人爱买房，那么我可以负责的告诉你，台中那儿的人也是一样的爱买房！ 因为都是中国人一样。

4、今年2010能持平就不错了， 也就是说，今年要涨是机会不大，要跌还有点机会 以苏州人现今的收入水平，支撑目前这种房价随便什么房子都要一万一平米，是不可能持续太久的港澳台温州，投资客近日收手不买的人数众多啊；每个区域的楼盘价格给个价格区间，园区和姑苏目前的楼盘单价都在35万以上，而且目前的新楼盘很少相城区的限购政策很严，外地人在相城区不太容易能买到房子，因为达不到那个资质吴中区的价格1423万左右，因为板块；中恒百汇广场亿象城有投资价值 从身边看，苏州房价不存在大起大落的趋势，预计整体会稳中有升原因1刚需缺口很大~~~2开放商实力强，不必低价抢市3城市软实力提升，人口素质提升，高素质人才进驻；房地产商是j巴头子，房价就是j巴，政府就是手，手搓j巴头子，j巴就会硬，越搓越硬，如果再有个洞洞让J巴头子给钻进去，那J巴就更硬，手还不能停，停了就软，洞洞还堵不严，好多空子它都钻这时就更硬可搓久。