根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以；预计短期内，具体到明年上半年，济南市住房市场将进入新的观望期，房价增幅回落，房屋均价将在8000元平方米左右波动，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降显然不太现实但短期的调整不会改变中长期向好的趋势。

1房价趋势 自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩2经济趋势 而大量；为何如此之高，因为政府卖地，地皮价格高了，建起来就自然价格高了为什么政府会高价卖地，因为相对政府没有财政收入来发展基础设施，地铁，规划农村城镇化，拆迁，所以房子供需不平衡，自然价格高了，还有很多原因。

对于2020年济南楼市的整体走势，山东世联怡高物业顾问有限公司总经理朱江做出了判断“2020年济南楼市的整体形势应该与2019年比较接近”朱江说，他分析这种走势是由城市发展规律和规模决定的“济南作为省会城市，对345线的；在新建房价方面，纳入山东统计的4个城市中，济南继续降价，青岛结束降价并开始上涨，烟台济宁则继续上涨其中，济南12月份新建住房价格环比下降01%，同比下降10%青岛12月份新建住房价格环比上涨03%，同比上涨28%。

济南房价2020最新价格走势

而且因为山东是人口大省的原因，很多拆迁户都跑到济南来买房，这导致了济南就的快速上涨济南房价也从2015年的9000元左右涨到现在的17万元左右，两年时间房价涨了一倍。

可能还会涨，但涨很多的可能性不大房子的金融属性越来越小，靠投资房子赚钱的人会越来越少，剩下的人对房子是刚需，决定了很多人无法进入房子这个市场，接下来的人可能就是房地产市场的接盘者了，而且政府也一直在调控，5。

降价是大趋势但是二线城市浮动不大，我生活在济南，购房主力军是结婚的新人和养老退休的济南本身城市人均收入并不高，大部分当地人是手上握有老房子的加上大部分外来人员无力购买，使得房价居高不下现在二手房市场很。

呵呵 降了好，不降也不错，现在的社会太变态了 没法说 希望变态的世道早点走上颠覆。

在土地供应方面，郑州济南等城市的供应都比较大以郑州为例，数据显示，2018年和2019年郑州住宅商品房销售面积都超过了3000万平方米在供过于求的情况下，郑州也成为2020年房价下跌幅度最大的省会城市。

我认为济南地区的房价会继续降低，放开限购基本上也起不到作用这个道理其实非常简单，在济南地区全面放开限购之前，很多城市其实已经全面放开了限购，同时也推出了各种鼓励买房的措施虽然这些措施可以降低大家购房的门槛，但因为。

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1、但考虑到下半年土地市场优质地块仍有放量机会，土地成交楼面价有望继续高位运行，加之房企推盘中高价改善型项目占比升高，均可为房价提供有力支撑，预计下半年房价整体将以稳为主，受结构上移等因素影响，销售均价或将保持小幅上涨 趋势。

2、整体房价下降的可能性不大，区位不好的或房子太旧的房价有下降的可能。

3、一2020房价走势会12020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态21~11月份，全国商品房销售面积达万平方米，连续6个月同比增长，且。

4、有很多人都会通过购买二手房的方式让自己在短时间内能够拥有房子进行居住而且购买二手房过程中所产生的费用相对来说也是比较实惠的但是从目前的情况来看，由于各种原因购买二手房的人数一直都在进行减少济南二手房价格连续。