1、根据权威资料显示，2012年6月济南商品房均价为8948元平米，而2013年6月济南商品房均价为9555元平米，涨幅高达607元，同比上涨6%进入2013年以来，济南商品房均价一直处于上涨趋势，6月房价环比5月9388元平米增长175%；济南上月房价再一次环比上涨国家统计局今天发布的全国70个大中城市住宅价格变动情况显示，10月济南新建商品住宅价格环比上涨05%，已连续16个月环比上涨二手住宅价格指数环比上涨03%，已连涨10个月数据显示，新建商品住宅；预期济南房价将稳定在均价6000元平方米左右，这比较合理仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左众说纷纭莫衷一是，普通购房人更是一头雾水应当看到，正是十一届；你问的太泛泛了，不太好回答济南房价东边历下区最贵60008000北边与西边郊区相对便宜，北园路附近的新房都得4000多5000以内，郊区不知你指的那里，3000左右差不多，天桥区基本和北园路差不多，越往北肯定越便宜，二手；价格你别管那个，大街上一个馒头卖100W一个你买啊，现在房子涨价涨的就是个数字，你看谁搭理它啊，济南属于三级城市，房价40005000属于正常，高了就是泡沫，因为济南的收入普通还是6001000多的阶段，还农村城镇差不多；降价是大趋势但是二线城市浮动不大，我生活在济南，购房主力军是结婚的新人和养老退休的济南本身城市人均收入并不高，大部分当地人是手上握有老房子的加上大部分外来人员无力购买，使得房价居高不下现在二手房市场很。

2、济南目前房价均价一万六左右，从2019年开始，略微有下跌，但是走势还是平稳的，济南房价在二线城市里属于中上游，比南宁 长沙 西安 强，比福州南京杭州弱；这要看你在哪里买，市区还是市郊新房还是二手学区房还是公寓市区二环内新楼盘8000一下的几乎没有，郊区也有过万的济南的房价总体均价在75008000吧现在市区内的新楼盘近乎于没有，多数集中在经十东路和西客站；元m#178的地步了，房价普遍在2万元以上，这样房价远远的超出了济南的居民的承受能力，但是这并不是说济南房价就要下跌了在。

3、根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以；济南中心的房价不会降，像样的房子大概会保持在8000之间这里的中心是指南到八里洼路，北到大明湖以南，东到二环东路以西，西到八一立交桥以东而周边的房价肯定会有所下降比如说保利花园估计会到5500左右这个还；济南目前房屋成交均价在8900多点，东部的价格高于西部市区二环内，新开楼盘8000一下的几乎没有偏远些的房子有五六千的。

4、主要取决于国家的政策，看国家是否有对房地产松绑的政策，如果没有，济南的房价会均跌幅10%~~15%左右，如果国家出现放松房贷，停止限购的政策，房价将大幅反弹，当然没有老百姓希望看到这个结果；历下区的平均房价已经达到了23万，而市中心区的平均房价已经达到了19万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价，武汉房价最高的武昌区只有24，济南房价和武汉房价差不多如果说济南是房价洼地，那么武汉将成为房价；会降，现在政府正在打压房价。