6000多那是大产权房，如金地样本金桥和新海这是小产权也就4000多点啦。

我也正考虑在亦庄和马驹桥附近买房呢还是二手房便宜点吧不过亦庄桥那边不是有个新楼盘，叫国际什么忘了也是1万多点，也可以考虑一下。

马驹桥将建设科技服务小镇位于马驹桥组团内，建设范围为马驹桥镇京沪高速周边相对集中连片地块，总占地面积2319亩，共包括30个地块，涉及柏福村南小营村神驹村史村西马各庄村西田阳村前堰上村等7个村总投资约。

其实两个地方都行，但是我推荐马驹桥首先马驹桥离同济南路很近，骑着车一会就到了，次渠的话你只能坐地铁，费用就高了次渠的房价在20003000左右，还不如租南海家园的房子呢。

45005000左右吧，小产权房。

位置和环境马驹桥位置在五环外，周围的各项生活配套设施不是齐全，在加上市场房地产降温导致的房价下跌，很多的楼盘房源比较多，而且为了更好的销售都在搞促销，马驹桥的房子在价格上就更没有优势了，所以马驹桥的房子比较便宜。

会降的，肯定会降，都六环外了，空气糟糕，交通天天堵在桥头，出去回来都费劲。