元m#178所在位置 昌平回龙观元 小区配套小区临近回龙观地铁，在2008；回龙观的二手房子已经够贵的了，两年前，这个面积的房子也就30万左右吧现在这个价格了买二手房，中介要收25％的中介费，主要给你跑贷款，帮你过户和做担保等等你还要交契税费用，保险费用等，如果是对方是经济适用。

其中，北京新建商品住宅价格环比持平二手住宅价格环比下降05%，跌幅连续7个月全国第一据房地产经纪机构预测，北京二手房住宅全年成交大约为134万套，相比2016年的27万套跌51%过去一年，北京楼市政策发布密度创造全国及；有业内人士也称，北京二手住宅交易目前已经下降到了一个非常低的水平，接下来或许还会下降，但下降的空间已经不大，降幅会逐渐变小，低位趋稳将成为北京二手房交易量接下来的持续走势价格方面，由于前期涨幅过大，所以回调的。

短期来说，2018年3月份后预计整体稳中有升首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景；这种情况要看原来房主的发票，根据发票契税票等计算差额，根据评估价格买方是否首次购房后对号交纳1测绘费136元平方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额初次1%非首次3%，买方缴纳4所得税。

新龙城的的房子还不错，周边配套基本成熟到城铁510分钟吧新龙城周边生活配套幼儿园新龙双语幼儿园汇佳幼儿园幸福童年幼儿园 中小学回龙观中学昌平实验二中昌平第二实验小学回龙观第二小学铭师小学 大学。

北京回龙观二手房走势分析

1、据麦田房产统计，11月份北京二手房共网签8733套，环比上涨37%不过，目前成交量虽较前期明显增加，但还是处于较低水平，同比去年仍然下降了约60%尽管市场尚未完全走出观望，但是，由于目前政策环境和价格走势都较为平稳，有。

2、值得1北京市昌平区回龙观新康园北区小区楼下就是大花园，健身设施娱乐设施齐全，小区自带幼儿园2小区出门就是物美超市，三旗百汇，往北就是购物中心，地铁在500米之内，配套齐全。

3、目前昌平区域的新房实际上价格普遍在5万以上，部分的新房，比如花雨汀，能到46万左右，二手房价格也在4万左右，老城区附近以及更北侧能到3万左右靠近回龙观一侧的房价则逼近6万回龙观这边新房在售项目有国风美唐，两。

4、而且十年后究竟如何，谁能说的清楚十年之后，加上必然的通货膨胀，也许房子已经五万一平米了，即使动荡，下降，说不定也到不了今天的价格，毕竟，房市不是股市一般来说，买新房验房要省心些，但装修要费心些二手房。

5、首先这个价格不便宜，其次现在房屋市场正处于波动期，房屋成交量也是quot跌跌不休quot ，建议一定要再商议，这个价格就现在的市场而已不是合理价格补充就是全面考虑后觉得确实不合适包括楼层和地理位置的价格，就如6楼所说。

6、北京二手房成交跌入谷底在此之后，以降低贷款利率为主的优化政策开始出台，二手房市场成交迎来了一波三连涨。

北京回龙观房价走势最新消息2020

不等多比几家中介再看吧希望对你有所帮助，望采纳。

您好差不多在5000左右一平米望采纳，谢谢。