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1、如果在旧城区的话，90平米的房子价格一般在3540万左右如果在北城新区，90平米总价则在4050万之间。

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需持土地证买卖双方的身份证，新房主的房产证到政务大厅国土局窗口填写申请表，交纳一定的费用等相关业务人员到你房子所处位置现场查看测量后，如果没有问题就可过户了。