我准备于近期在塘沽买二手房，因为第一次买房，没什么经验，请路过的各位帮忙指点指点，主要是买房的流程和需要注意的问题，还有首付比例是多少？怎么能最大程度的减少首付比例？本人 我准备于近期在塘沽买二手房，因为第一次买房，没什么；洋货的还是老房子多，有的小区可能水不是全天供应的，格局可能差一点，泰和城还好啦现在不只是塘沽的房价下降，全国一线城市的房价都在下降，所以如果你要买房子，我个人建议你再等等，房价还会再降的。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收1590平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下；你问的是普通住宅标准吧 滨海新区塘沽功能区的普通住房价格，每平方米7400元 个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1％征收契税；泰达开发区塘沽城区中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，26~4w之间，基本没房，很多都在建排卡东疆大港汉沽等区域则是发展跟不上配套不齐全短期内生活不方便，导致房价在1~13w左右；现在是2013年10月，目前欧美小镇想要出手价格在6800左右，而且成交量很少整个工农村房价在下降；二手房不是按成交价计算贷款额和首付款的，是按评估价计算的因为二手房有折旧等因素假设评估价是70万，首次贷款可贷70万的7成，即49万，余下的钱都是首付，也就是31万评估价越高，首付款越低，评估价越低。

你的情况需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4；回答如果有贷款的话2个月，一次性1个半月，如果房主有贷款没还的话再加一个月加急也就快一个星期没太大意义~；首先，在1617年天津房价快速上涨阶段，中介鼓吹的258并非四郊五县和城区，而是 市中心均价8万，市内及周边均价5万，县城2万注意是均价，并非最高价 而从近三年天津房价走势上看，新房和二手房价格都处于小幅下跌的曲线中，稳定；西青8820，东丽8190，北辰7722，津南7986。

看这位仁兄手中有多少大银了现在黄岛那边的环境很令人堪忧大炼油，丽东化工，电厂，污染很严重的现在当官的都拿贪来的钱到石油大学附近买房子了个人感觉你还是在开发区，薛家岛，官厅这些地方买套二手房方便，环境；杭州二手房价格较高的肯定是中心区的房价啦，最高的是上城区，均价4万6了然后下城区和西湖区都是过4万的，江干滨江拱墅都是三万多的价格老城区房子相对旧一点，但是生活配套交通各方面都很成熟如果你是投资；8平方米，平均价格每平方米7286元。

评估费是根据所评估价格来收取的价格评估注意四要素进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响具体来说需要注意以下几方面1区域地段二手房与新房价格一样，区域地段起着决定性的作用。