近些年来，我国经济加速崛起，人民的生活水平有了翻天覆地的变化，这其中房地产行业实在是功不可没然而房价涨了这么多年之后，现在看上去房价似乎已经非常高了，国家在今年又出台了多项调控限购政策，打压房价的意图已经；近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产。

中国房地产发展趋势分析预计2021年房企财务降杠杆将是主旋律，未来房企融资主要以借新还旧为主，融资增速或将下降“三道红线”将倒逼房企提升自身产品力及经营能力，减少对融资依赖，提高项目去化，加快开发周期房地产。

2020年，房地产行业的调控政策整体呈现前松后紧的节奏，楼市调控政策与救市政策并存展望未来，仍以“房住不炒因城施策”的大背景为主基调，以实现稳地价稳房价稳预期的调控目标根据中国住房发展报告20202021；房地产行情进一步分化是必然如上所述，在建住宅面积总量高，哪怕静态考虑，已经够未来所有潜在新的城镇居民住了但事实是，房地产每年都会有新增的开工，年复一年，最终建成的住宅总量会更多所以，部分区域肯定是过剩的。

2020年以来，全国房地产开发企业土地购置面积同比减少，土地成交价款受疫情影响，前三个月有所减少，此后土地成交价款同比增长住建部将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，不把房地产作为；对于此事，融创中国中国的孙宏斌表明，领域自然环境已经转变，房地产业管控超过预估，开发商遭遇很大工作压力三，从买家的观念看来 作为房地产市场买卖的关键构成部分，买房者的感受和个人行为通常对房价行情造成关键危害历经2。

房地产企业未来将向更加数字化方向发展 目前房地产企业市场低迷，很多房地产人逐渐对未来产生了迷茫，失去了信心，面对目前的状况很多人可能会归咎于政策管控需求减少经济疲软等诸多方面的原因，其实房地产市场下行的最大原因；四多如牛毛大大小小的房产公司，将大鱼吃小鱼，向头部集中五开发商修小楼盘，住宅商住齐头并进简介2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位据中国社会科学院财经战略研究院中国住房市场发展。

这意味着某大已经不计后果的摆烂了，除了没交房的那些业主，倒霉催的上下游供应商，各路金融机构，各位鬼迷心窍参与理财的投资者，再得增添一个已经入伙，预先缴纳物业管理费的业主们也有可能被坑中国房地产走向何方如今；从开发投资增速看，20102015年，中国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来，房地产投资增速逐年稳步回升2019年，中国房地产开发投资达1322万亿元，同比增长99%2020年111月，房地产开发投资达1295万亿。

几年房地产投资仍保持增长，但增长幅度有所回落在连续几年房地产投资和房地产需求不断高速增长的环境下，中央政府出台的相关政策可能对未来房地产投资规模产生一定的影响，但影响不会很大今后几年，我们依然可以预期，房改所；本次疫情考验了房企营销能力融资能力成本控制能力，也使得居民更加注重居住品质，而产品类型配套设施建筑质量物业服务将成为未来房企的核心竞争力以上数据来源于前瞻产业研究院中国房地产行业市场需求预测与投资。

2020年，中国房地产销竣比达到了1932021年111月，中国房地产销竣比更是达到了230，中国房地产市销售依旧火爆，销竣比的上升从一定程度上反应出国家对于房地产行业的管控力度以及房地产市场供需之间存在的不平衡现状；我相信市场当中的很多人对于住建部的消息是非常关注的，因为这决定了我们国家在未来一年的经济走势，如果我们国家把更多的资金放在房地产市场的话，那么实体行业的发展是非常艰难的国家的决策层对于整个市场的了解程度是非常高的。