刚需也不是很多，年轻人都往大城市跑，国家按二连三出台限制政策，近二年新房价格也不断下滑，导致二手房有价无市，价格也不断下滑，往往挂上几个月也无人问津，还由于流动人口少，购买力不能支撑目前的房价，所以二手房。
现在二手房的主力军，还是普通的购房者，有的手中有两套以上房子，但是严格来说，这些人不算是炒房客，大多数人买多套房是抱有自住或者收租金目的，以抵抗通货膨胀像温州炒房客那样的才是真正的炒房客，他们的操作手法是。
自然有的人可能说房市存有新房和二手房下跌的状况，但是这种情况毕竟是极少数状况，而且是房市相对性火爆的情况下，新房价钱由于限价政策的限定，新房价钱才能小于二手房在过去的房市相对性火爆的情况下，新房和二手房价格倒挂。
但是二手房因为更加偏向于市场上运营，不受限价政策的影响是由业主自己定价的，所以这样一来价格就比较稳定新房价格不让涨，二手房却不受影响想涨就涨，这样一来新房价格跟二手房价格自然就拉开了。
深圳二手房为什么比新房贵 1首先二手房交易简单，方便快捷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗然后就可以办理购房人资格审核5个工作日，审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。
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。现在二手房的主力军，还是普通的购房者，有的手中有两套以上房子，但是严格来说，这些人不算是炒房客，大多数人买多套房是抱有自住或者收租金目的，以抵抗通货膨胀像温州炒房客那样的才是真正的炒房客，他们的操作手法
房客，大多数人买多套房是抱有自住或者收租金目的，以抵抗通货膨胀像温州炒房客那样的才是真正的炒房客，他们的操作手法是。自然有的人可能说房市存有新房和二手房下跌的状况，但是这种情况毕竟是极少数状况，而且是房市相对性火爆的情况下，新房价钱由于限价政策的限定，新房价钱才能小于二手房在过去的房市相对性火爆
办理购房人资格审核5个工作日，审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。