1、12015年这一轮房地产牛市可能是全国普涨的最后一次了2015年至今的这波房地产牛市具有多种因素叠加的结果，有限购的松绑带来需求的集中释放，有土地供应减少导致房屋供应减少，金融政策带来购房成本的下降，但是最核心的问题；始于2006 年那一年，荥阳市商品房均价达到 1500 元平方米，这之后，荥阳的房价一路走高2007 年1900 元平方米2008 年2200 元平方 米2009 年2400 元平方米2010 年3200 元平 方米2011 年这一数据已经；1政策中性偏好，热点城市加码，库存城市会松动 2整体行情略好于2020年，部分典型城市房价会上涨 3房地产进入低增长时代，业绩增长预计只有1020%，甚至会有房企负增长 4未来库存会是大问题，尽量追求零库存 5刚需。

2、说实话我估计再专业的人士也不敢说话了从2002年房地产起步到现在房价翻几番过去的五年谁看懂了不过现阶段综合房地产行情还算不错，经过这5年的突飞猛进在拉动内需的前提下走势已经慢慢的在趋于平稳了你要说未来五年；个人认为近两年荥阳放假涨不到那里去了，毕竟购买力有限，虽然着两年郑州中原区发展有了起色，可是要辐射到咱荥阳还真没那么耀眼的光芒，不过也不要去想房价能跌多少，从发展来看，应该还是会稳定在这个价格，我更相信，放假；刚需购房者置换人群，甚至是投资者都关心未来5年的房屋价格走势，因为这都是关乎到自身钱包的问题刚需购房者当然是希望房屋的价格下滑越多越好，毕竟房屋价格下滑了，自己就更容易上车购买房子，如果房屋的价格持续的下滑；不过有的要看楼盘和地段了，比如象建业的房子，房价一般都很高地段好的房子非新房，现在有5000的现在全市平均价是2880元，未来只会增长不会减少，具体数据不好估计郑州房地产才起来56年，至少还有15年的寿命呢。

3、而对于国内未来房价的走势，还是有部分的专家持比较乐观的态度北师大教授董藩，前不久在接受采访时就建议全面放开限购限售限价，并将首付比例降低至15%，房贷延长到40年或者50年与此同时，房产专家李铁也认为未来；房地产在未来的5年内会呈平稳或缓慢上涨趋势一房地产成了地方财政的主要收入来源 房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就；几年房地产投资仍保持增长，但增长幅度有所回落在连续几年房地产投资和房地产需求不断高速增长的环境下，中央政府出台的相关政策可能对未来房地产投资规模产生一定的影响，但影响不会很大今后几年，我们依然可以预期，房改所；未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先，房地产将去投机化，回归居住属性真正达到中央所说的“房住不炒”的目标未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将；对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达5473%，认为房价将下跌10%左右20%左右的调查者比例分别为1287%和797%，此外还有2443%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上目前，业内较为；未来5年房地产将去投机化，房价慢慢回归“居住属性”就是一二线城市，房价因为调控的限购和限售，处于成交量被封冻状态，只能是缓慢下跌而三四线城市因为房价上涨过快，很有可能会出现大起大落的结果很多人认为，中国。

4、4降息这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息5购房者观望心理导致成交量下降开发商日子更难过6现在市场供应量远大于实际需求量7抄房者抛售及对；供给房地产新开工面积下降 20102019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上2020年，全国房屋新开工面积为1万平方米，同比下降12%2021年111月，中国房地产新开工施工；再者，5年内，国内长效机制已经建立，人们买房的意愿不会像现在这么强烈了，投机性需求会退出来一方面，房地产税将会推出，这是近几年内的事情，因为全国不动产登记也已联网另一方面，政府开始通过多渠道保障，多途径供给。